Балчик Инфо
С тържествен водосвет тази сутрин бе открит обновения централен площад на Балчик. Лентата бе прерязана от областния управител Динчер Ханджиев и кмета на града Красимир Михайлов.
Върху новата придобивка на балчиклии се работи от Нова година насам, като инвеститор на обекта е специално създаденото за строителството съвместно дружество “Тих кът” АД между Община Балчик и “Албена” АД.
Първоначално обявената стойност на проекта бе 1,7 милиона лева, а негов автор е “Студио Щрих” ООД, което е собственост, според информационната система “Дакси”, на сина на зам.-кмета Стефан Бошнаков – Мирослав Бошнаков, Галина Махова и Янка Бузева.
Под центъра трябва скоро да заработи подземен паркинг, който да приема близо 90 автомобила.
Докато траеше водосвета, граждани цъкаха с език и коментираха изпълнението на новия централен площад на Балчик.
Май, балчишкият архитект в момента има същата фамилия каквато е на Янка Бузева? Да не са роднини? Това е хубава традиция – още при Касабов започна и до момента върви! (Става дума за смесване на роднински отношения и служебни задължения или направо през просото докато стане напечено!
Срам и позор за Балчиклии с този така прехвален център.Какъв е този обратен наклон?Още при първият дъжд всички видяхме,че водата се събира в средата и не се оттича,ако не и помогнат хората от Чистотата.Но може би кмета иска да лови риба в образуващото се езеро.Пръстта от красивите ,но НАКЛОНЕНИ градинки ще изчезне точно след още един дъжд и то обикновен,за порой не ми се мисли какво ще остане.Нито пръст,павета,цветя,пясък.Ще се запуши прословутият им дренаж.Браво на кадърният архитект!Браво и на кметството,че са гласували доверие на Стефан Бошнаков и са Му платили едва някакви си 1,7 мил.лв.за идеалният проект.
Защо го откриха след като има работа за още поне месец? Съвсем по социалистически!
Площад ли бе да го опишеш,площад ли бе да го разровиш? Няма нужда, той сам се разрови! Ще плаща ли някой?
Късно се сещаме!
Огледайте се за лапачите от други партии, които вече са протегнали ръце към парите и възможностите на Балчик!
Само като им чуете имената и всичко става ясно!
Албена АД е внесла предложение за застрояване на Тихия Кът със 700 апартамента ,като част от т.нар.“сделка “ за паркинга .
Откъдето и да се погледне тази сделка си палче за прокурор .
Миро, май ние си пишем и говорим, а всички „органи“ и партии СПЯТ!
сигурно ще се събудят на есен за да лапнат нещо!
Врата в полето ли е законът ?
Със решение номер 501 от 31.10.2006 г общински съвет Балчик упълмощи кмета на Общината да извърши апорт на отстъпено право на строеж на обект подземен паркинг под площад 21 септември в капитала на “ Тихия кът “ АД . Немалко е коментирано дали и доколко е икономически изгоден един такъв апорт , но не –по маловажен е въпроса доколко е законна една такава сделка .
Според чл. 3 ал 2 от Закона за общ.собственост(2) (Изм., ДВ, бр. 101 от 2004 г.) Публична общинска собственост са:
1. имотите и вещите, определени със закон;
2. имотите, предназначени за изпълнение на функциите на органите на местното самоуправление и местната администрация;
3. други имоти, предназначени за трайно задоволяване на обществени потребности от местно значение, определени от общинския съвет.
1. Община Балчик е издала акт за публична общинска собственост на по смисъла на чл.5 от ЗОС на площад 21-ви септември, с площ от 8070 м2, актуван с акт за публична общинска собственост № 227/25.05.1999 година.
Съгласно чл 7 ал 2 от ЗОС
(2) (Изм. и доп., ДВ, бр. 96 от 1999 г., бр. 101 от 2004 г.) Имотите и вещите – публична общинска собственост, не могат да се отчуждават и да се прехвърлят в собственост на трети лица. Имоти – публична общинска собственост, могат да се обременяват с ограничени вещни права само в случаите, определени със закон.
Още по-категоричен е чл. 30 ал.3 от нрпрсои приета от общ.съвет Балчик
(3) В капитала на търговски дружества могат да се апортират само нежилищни имоти – частна общинска собственост или вещни права върху тях, след решение на общинския съвет. Оценката на имотите по ал. 1, т. 5 се извършва по реда на чл. 72, ал. 2 от Търговския закон.
От последните текстове е видно че закона за общинската собственост и приетата от Общински съвет Балчик НРПРСОИ на основание чл 7 ал2 от ЗОС изключват възможноста имоти публична общинска собственост да бъдат апортирани в капитала на търговски друужества .
Възниква въпроса може ли публична общинска собственост да бъде обременявана с ограничени вещни права и такъв вид суперфикция да бъде предмет на апортиране .
Вещно право е правото на дадено лице да ползва определена вещ по всякакъв начин. Най-разпространеното вещно право е правото на собственост.
Съществуват и ограничени вещни права. При тях дадено лице учредява право на трето лице. То ползва самата вещ и всички полезни свойства от нея (естествени плодове или граждански: наем, лихва), но до обема, определен от собственика.
Ограничено вещно право е правото за строеж в чужд имот, както и правото на преминаване през даден имот (сервитут).
Възниква въпроса дали макар и бидейки вид суперфикция отстъпеното право на строеж може да съществува отделно от конкретния недвижим имот .Така формулирано решението на ОбС прави опит да заобиколи законовите пречки .
Нормативната уредба на правото на ползване е уредена в чл. 56 – 62 от Закона за собствеността.
Буди любопитство и на каква база е извършена оценката от вещите лица на така посоченото отстъпено право на строеж .
Факта че в чл. 30 ал.3 от НРПРСОИ на Община Балчик изрично е посочено че в капитала на търговски дружества могат да се апортират ограничени вещни права само върху имоти частна общ.собственост изключва такава възможност за такова апортиране на вещни права върху имоти ПОС .
.
В случая прокуратаурата следва да провери дали дадено длъжностно лице е извършило нарушение попадащо в състава на чл 282 от НК и по специално на чл. 283 a от НК.
Защо Окръжен съд Добрич е вписал апорта в капитала на Тихия кът АД . Според една латинска поговорка “От всички несправедливости най-непоносима е тази, която се върши в името на закона. “ Едва ли аргументите които са накарали ОС Добрич да впише едно такова увеличение на капитала са били юридически .
.